Estimation théorique
Chemin des Capucins,76940 Arelaune en Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Capucins,76940-Arelaune en Seine indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heurteauville (76362), comprenant 311 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heurteauville (76362), comprenant 311 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 786 | RTE DES CHAUMIERES | 4 | 69 | 921 | 105000€ | 1522€ |
2022-12-20 | 828 | RTE DES CHAUMIERES | 4 | 104 | 1000 | 310000€ | 2981€ |
2019-11-27 | 148 | CHE DES CAPUCINS | 4 | 90 | 910 | 169000€ | 1878€ |
2020-04-30 | 900 | RTE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 957 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-18 | 615 | RTE DE LA CROIX | 3 | 75 | 500 | 210000€ | 2800€ |
2022-12-29 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 68 | 500 | 180000€ | 2647€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 88 | 620 | 169900€ | 1931€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES SABLONS | 5 | 140 | 500 | 143000€ | 1021€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DES SABLONS | 5 | 169 | 226 | 159670€ | 945€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES SABLONS | 5 | 83 | 357 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 96 | 308 | 180000€ | 1875€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DES SABLONS | 5 | 82 | 500 | 88000€ | 1073€ |
2021-11-19 | 18 | RUE DES SABLONS | 4 | 70 | 310 | 149250€ | 2132€ |
2021-09-27 | 23 | RTE DES FREVAUX | 7 | 200 | 500 | 394000€ | 1970€ |
2021-06-18 | 118 | RTE DU FAYEL | 4 | 141 | 791 | 223300€ | 1584€ |
2023-02-27 | 118 | RTE DU FAYEL | 4 | 141 | 500 | 249250€ | 1768€ |
2021-08-05 | 1120 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 426 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-03 | 181 | RUE DE LA MARE - ST NICOLAS | 4 | 116 | 500 | 174000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 2480 | RTE DE CAUDEBEC | 3 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2021-12-28 | 935 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 701 | 200300€ | 1669€ |
2020-09-04 | 283 | RUE DE L'ANGLE | 5 | 124 | 500 | 207500€ | 1673€ |
2021-10-22 | 247 | RUE DE L'ANGLE | 5 | 84 | 500 | 194120€ | 2311€ |
2022-04-08 | 530 | RTE DES FREVAUX | 3 | 73 | 500 | 156000€ | 2137€ |
2020-09-18 | 2177 | RTE DE CAUDEBEC | 7 | 140 | 500 | 166250€ | 1188€ |
2021-08-26 | 6 | AV WINSTON CHURCHILL | 6 | 90 | 532 | 112000€ | 1244€ |
2020-12-24 | 600 | RTE DES FREVAUX | 4 | 110 | 500 | 186000€ | 1691€ |
2022-10-13 | 260 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 76 | 500 | 174000€ | 2289€ |
2022-08-30 | 7 | CHE DES ARCHERS | 5 | 116 | 198 | 290000€ | 2500€ |
2020-06-11 | 1180 | RUE DES FOSSES | 2 | 37 | 670 | 45000€ | 1216€ |
2021-02-10 | 1222 | RUE DES FOSSES | 4 | 88 | 753 | 160000€ | 1818€ |
2022-05-05 | 987 | RTE DU FAYEL | 4 | 99 | 500 | 170000€ | 1717€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA VICOMTE | 5 | 80 | 83 | 122350€ | 1529€ |
2021-05-14 | 380 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 117 | 2720 | 185000€ | 1581€ |
2020-09-08 | 9011 | LE CALIDU | 6 | 167 | 912 | 260000€ | 1557€ |
2021-12-23 | 2 | RTE DU HAVRE - CAUDEBEC | 7 | 120 | 152 | 271000€ | 2258€ |
2022-11-25 | 4 | RTE DU HAVRE - CAUDEBEC | 3 | 50 | 30 | 54500€ | 1090€ |
2020-08-27 | 385 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 136 | 11479 | 235000€ | 1728€ |
2023-05-03 | 1991 | RUE DES ECOLES | 3 | 50 | 5071 | 155000€ | 3100€ |
2020-07-27 | 3 | RUE A CAUCHOIS | 5 | 96 | 82 | 97500€ | 1016€ |
2021-03-11 | 12 | RTE DU HAVRE - CAUDEBEC | 2 | 45 | 20 | 40000€ | 889€ |
2020-05-15 | 16 | RTE DU HAVRE - CAUDEBEC | 2 | 35 | 0 | 35000€ | 1000€ |
2020-06-10 | 8 | PL DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 84 | 120000€ | 1714€ |
2020-02-20 | 9 | RUE HENRI BAILLEUL | 4 | 124 | 314 | 90000€ | 726€ |
2021-06-02 | 9 | RUE HENRI BAILLEUL | 4 | 124 | 314 | 210000€ | 1694€ |
2020-06-08 | 24 | RTE DU HAVRE - CAUDEBEC | 3 | 96 | 58 | 90000€ | 938€ |
2023-05-12 | 2 | RUE SAINT MAUR | 5 | 120 | 383 | 262600€ | 2188€ |
2019-10-09 | 20 | RUE HENRI BAILLEUL | 5 | 102 | 165 | 84000€ | 824€ |
2019-07-29 | 24 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 120 | 284 | 265000€ | 2208€ |
2021-09-03 | 12 | RUE HENRI BAILLEUL | 3 | 65 | 50 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-21 | 465 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 53 | 1000 | 80000€ | 1509€ |
2020-09-25 | 23 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 47 | 47 | 45000€ | 957€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DE LA SAINTE GERTRUDE | 8 | 198 | 848 | 326000€ | 1646€ |
2019-07-10 | 12 | RUE PDT JOHN F KENNEDY | 5 | 125 | 427 | 266000€ | 2128€ |
2022-04-26 | 19 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 32 | 106 | 50000€ | 1563€ |
2022-09-28 | 1962 | RUE DES ECOLES | 5 | 115 | 2000 | 254000€ | 2209€ |
2020-07-30 | 18 | RUE SAINT CLAIR | 8 | 183 | 483 | 235000€ | 1284€ |
2021-11-29 | 29 | AV DU LATHAM 47 | 13 | 317 | 968 | 760000€ | 2397€ |
2021-11-30 | 161 | RUE DES FOSSES | 5 | 160 | 0 | 259000€ | 1619€ |
2022-08-11 | 24 | AV DU LATHAM 47 | 4 | 88 | 562 | 113000€ | 1284€ |
2021-11-04 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 29 | 28 | 52000€ | 1793€ |
2021-08-23 | 2 | RUE MICHEL RENAULT | 4 | 95 | 154 | 148000€ | 1558€ |
2021-06-22 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 31 | 118000€ | 2622€ |
2019-10-18 | 12 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 85 | 85 | 106000€ | 1247€ |
2020-11-04 | 9 | AV DU PDT E HERRIOT | 7 | 107 | 911 | 300000€ | 2804€ |
2019-08-20 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 51 | 68000€ | 971€ |
2022-07-12 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 295 | 127500€ | 1614€ |
2022-04-22 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 44 | 35 | 58000€ | 1318€ |
2021-06-17 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 51 | 93000€ | 2067€ |
2022-05-10 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 103 | 105000€ | 1167€ |
2022-02-16 | 13 | RUE UPPINGHAM | 5 | 99 | 256 | 201000€ | 2030€ |
2020-12-07 | 1736 | RTE DE CAUDEBEC | 3 | 85 | 500 | 90000€ | 1059€ |
2019-05-07 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 500 | 200000€ | 1493€ |
2022-01-19 | 9 | RUE UPPINGHAM | 4 | 96 | 148 | 210000€ | 2188€ |
2022-02-17 | 7 | RUE UPPINGHAM | 4 | 96 | 160 | 207400€ | 2160€ |
2021-10-04 | 157 | SEN DES TERRES | 4 | 109 | 500 | 218000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 185 | SEN DES TERRES | 4 | 103 | 500 | 235000€ | 2282€ |
2023-03-31 | 5165 | LA MARTINIERE | 8 | 123 | 638 | 370000€ | 3008€ |
2021-09-24 | 144 | IMP DU MARAIS | 4 | 92 | 0 | 149000€ | 1620€ |
2019-07-26 | 16 | RTE D YVETOT | 4 | 87 | 370 | 100000€ | 1149€ |
2023-02-16 | 299 | RUE D ECTOT | 4 | 112 | 500 | 200000€ | 1786€ |
2022-08-29 | 329 | RUE D ECTOT | 3 | 123 | 1000 | 220000€ | 1789€ |
2023-01-11 | 93 | RUE DE BROTONNE | 4 | 126 | 1858 | 208000€ | 1651€ |
2023-02-28 | 2 | IMP DE LA PIERRE TOURNANTE | 4 | 87 | 0 | 115000€ | 1322€ |
2019-08-16 | 7 | RUE DE CHAMBERY | 6 | 155 | 848 | 272000€ | 1755€ |
2021-12-29 | 139 | RUE D ECTOT | 2 | 70 | 898 | 162000€ | 2314€ |
2020-07-31 | 1933 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 128 | 2364 | 150000€ | 1172€ |
2022-06-30 | 40 | RTE DU HAVRE | 5 | 100 | 2022 | 245000€ | 2450€ |
2020-05-19 | 518 | RUE D'ARELAUNE | 4 | 97 | 500 | 80000€ | 825€ |
2020-06-08 | 51 | RTE DU HAVRE | 1 | 31 | 168 | 65000€ | 2097€ |
2020-07-10 | 1896 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 102 | 968 | 175000€ | 1716€ |
2020-09-17 | 57 | RTE DU HAVRE | 4 | 80 | 500 | 122000€ | 1525€ |
2021-04-16 | 52 | RTE DU HAVRE | 3 | 127 | 585 | 268000€ | 2110€ |
2021-04-29 | 349 | RUE DES TROIS CORNETS | 3 | 50 | 811 | 234000€ | 4680€ |
2022-09-14 | 380 | RUE DES TROIS CORNETS | 2 | 52 | 500 | 174000€ | 3346€ |
2022-02-19 | 61 | RTE DU HAVRE | 3 | 65 | 983 | 150000€ | 2308€ |
2023-02-13 | 26 | RUE DE LA FORET | 5 | 126 | 500 | 201500€ | 1599€ |
2020-06-12 | 1 | RUE CORNICHE DE RETIVAL | 6 | 210 | 1339 | 420000€ | 2000€ |
2022-05-24 | 14 | RUE OLGIERD ILINSKI | 2 | 81 | 844 | 300000€ | 3704€ |
2022-04-19 | 73 | RTE DU HAVRE | 4 | 163 | 500 | 270000€ | 1656€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE LA VALLEUSE | 4 | 77 | 723 | 178000€ | 2312€ |
2023-02-24 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 55 | 578 | 155000€ | 2818€ |
2021-07-08 | 199 | RUE DES TROIS CORNETS | 3 | 70 | 500 | 220000€ | 3143€ |
2020-10-14 | 1692 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 138 | 500 | 260000€ | 1884€ |
2021-10-08 | 83 | RTE DU HAVRE | 3 | 68 | 0 | 152000€ | 2235€ |
2021-07-23 | 137 | RUE DES TROIS CORNETS | 4 | 99 | 1000 | 155200€ | 1568€ |
2019-12-20 | 124 | RUE DES TROIS CORNETS | 5 | 140 | 3416 | 160000€ | 1143€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 622 | 165000€ | 1833€ |
2020-05-15 | 109 | RUE DES TROIS CORNETS | 4 | 97 | 600 | 146200€ | 1507€ |
2022-12-16 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 80 | 865 | 245000€ | 3063€ |
2019-09-05 | 1233 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 0 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-02 | 459 | CHE DE VILLEQUIER | 3 | 76 | 376 | 38000€ | 500€ |
2019-05-07 | 32 | RUE OLGIERD ILINSKI | 6 | 169 | 1370 | 354000€ | 2095€ |
2021-11-05 | 42 | RTE D YVETOT | 3 | 58 | 54 | 81400€ | 1403€ |
2020-07-24 | 13 | LE GIBET | 3 | 91 | 1000 | 158000€ | 1736€ |
2022-01-10 | 15 | IMP DU COLOMBIER | 3 | 70 | 497 | 144000€ | 2057€ |
2019-08-08 | 369 | RUE DU PLESSIS | 5 | 124 | 2691 | 195000€ | 1573€ |
2020-08-04 | 106 | RTE D YVETOT | 4 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2020-05-07 | 158 | RTE D YVETOT | 4 | 66 | 79 | 140000€ | 2121€ |
2023-03-23 | 9001 | CAUDEBECQUET -CAUDEBEC CAU | 3 | 40 | 371 | 62000€ | 1550€ |
2019-07-26 | 2 | RTE DE RANCON | 7 | 77 | 357 | 65000€ | 844€ |
2019-10-21 | 178 | RTE D YVETOT | 5 | 89 | 106 | 130000€ | 1461€ |
2019-07-17 | 72 | CHE DE L OREE DU BOIS | 4 | 83 | 591 | 138000€ | 1663€ |
2021-05-04 | 120 | RUE DU PLESSIS | 2 | 55 | 355 | 165100€ | 3002€ |
2021-06-18 | 419 | RTE D YVETOT | 3 | 71 | 500 | 155000€ | 2183€ |
2021-06-17 | 67 | CHE DE LA GEOMETRIE | 4 | 155 | 236 | 211400€ | 1364€ |
2021-11-16 | 100 | CHE DE LA GEOMETRIE | 5 | 217 | 174 | 247000€ | 1138€ |
2022-09-02 | 9001 | LA HAYE DES PRES | 4 | 104 | 803 | 217500€ | 2091€ |
2022-01-21 | 434 | RTE D YVETOT | 5 | 87 | 323 | 139000€ | 1598€ |
2020-04-28 | 175 | RTE DU HAVRE | 8 | 200 | 1628 | 181297€ | 906€ |
2022-03-22 | 29 | RTE DU TRAIT | 6 | 168 | 3220 | 196000€ | 1167€ |
2020-11-25 | 448 | RUE DES BRUYERES | 1 | 33 | 999 | 84000€ | 2545€ |
2019-06-06 | 355 | CHE DE LA BRECHE | 4 | 180 | 2189 | 202000€ | 1122€ |
2020-06-12 | 41 | CHE DU MOULIN DU PLESSIS | 7 | 209 | 1704 | 310000€ | 1483€ |
2020-08-14 | 39 | RTE DU TRAIT | 2 | 58 | 580 | 66000€ | 1138€ |
2020-09-17 | 424 | RUE DES BRUYERES | 3 | 55 | 987 | 74500€ | 1355€ |
2021-08-13 | 5 | L EGLISE | 4 | 80 | 956 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-01 | 367 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 1428 | 148600€ | 2218€ |
2019-07-05 | 5 | RUE ERNEST BINET | 4 | 85 | 176 | 189650€ | 2231€ |
2019-12-13 | 11 | RUE ERNEST BINET | 4 | 58 | 120 | 177000€ | 3052€ |
2022-09-07 | 13 | RUE ERNEST BINET | 4 | 110 | 111 | 239200€ | 2175€ |
2020-09-14 | 188 | RTE DU HAVRE | 3 | 79 | 1260 | 163000€ | 2063€ |
2020-01-13 | 15 | RUE ERNEST BINET | 8 | 160 | 668 | 425000€ | 2656€ |
2022-04-29 | 5 | RUE NAGUET DE SAINT VULFRAN | 3 | 64 | 426 | 202500€ | 3164€ |
2021-01-15 | 29 | RUE JEAN LATHAM | 4 | 116 | 509 | 134000€ | 1155€ |
2022-11-30 | 16 | RUE ERNEST BINET | 7 | 90 | 188 | 99500€ | 1106€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DU PRESIDENT COTY | 4 | 96 | 163 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-29 | 32 | RUE JEAN LATHAM | 3 | 70 | 505 | 223650€ | 3195€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU PRESIDENT COTY | 4 | 64 | 303 | 175000€ | 2734€ |
2021-09-22 | 6 | RUE NAGUET DE SAINT VULFRAN | 4 | 73 | 120 | 130000€ | 1781€ |
2021-09-03 | 29 | RUE ERNEST BINET | 3 | 70 | 221 | 125000€ | 1786€ |